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发布机构: 日博客户端下载人民政府(办公室) 主题分类: 其他  
名称: 界首房地产发展中心对购房者购买商品房、地下车库注意事项进行进一步介绍阐释新闻发布会 文号:
信息来源: 界首房地产发展中心 有效性: 有效
生成日期: 2020-12-23 20:30:16 发布日期: 2020-12-23 20:30:16
界首房地产发展中心对购房者购买商品房、地下车库注意事项进行进一步介绍阐释新闻发布会
发布时间:2020-12-23 20:30:16 浏览次数:4669 字体:[ ]


  时间:20201223

  主题:对购房者购买商品房、地下车库注意事项进行进一步介绍阐释

  地点:日博客户端下载融媒体中心会议室

  发布单位:界首房地产发展中心

  主持人:日博客户端下载委宣传部副部长、日博客户端下载融媒体中心主任王小利

  发言人:日博客户端下载房地产发展中心副主任李赞

  参会媒体:日博客户端下载融媒体中心

 

 

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各位新闻界的媒体朋友们,各位领导,同志们,大家好!

首先,我谨代表日博客户端下载房地产发展中心向与会的各位领导、新闻界的朋友们表示热烈的欢迎!向长期以来关心支持日博客户端下载房地产领域管理工作的社会各界表示衷心的感谢!现就涉房领域群众关注的问题介绍如下:

一、日博客户端下载房地产开发市场状况

日博客户端下载的房地产开发总体是健康平稳的,持续向好。但由于历史原因,还存在部分风险项目,主要涉及公园大地、枫语墅、红星美凯龙三个项目。由于开发商资金断裂出现逾期交房,导致业主多次上访,为了解决逾期交房问题,房产中心成立专班,抽调专人进驻工地,现场办公,分析研判,倒排工期,每天对施工人数进行统计,要求开发商按施工进度进行施工。通过多方努力,公园大地1#、2#楼主体已完工,还有一些扫尾工程正在推进,因部分业主急需用房,已与开发企业自行协商入户进行装修。枫语墅项目5#、8#、9#楼已通过质量验收,6#7#正在按验收要求进行整改,验收后即可交房,并已启动办证程序。红星美凯龙项目由城乡建设有限公司收购红星美凯龙S1商业门面,注入资金,盘活红星美凯整个项目,目前红星美凯龙住宅部分除3#楼外,正在加紧施工,可在月底前基本达到交房条件。

下一步,房产中心将督促开发企业加快施工进度,筹措资金,尽快早日交房。

二、为切实保障购房者利益,房产中心进一步规范《商品房预售许可证》的审批。房地产中心工作人员针对日博客户端下载在售楼盘进行检查,在检查中发现有违规预售的,立即责令开发企业停止预售。根据《商品房预售管理办法》第六条“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请办理预售许可证。取得《商品房预售许可证》方可进行商品房销售。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。如未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房的,依据房地产开发条例第三十九条由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

三、为缓解停车难问题,房产中心加强对地下车库的管理。

由于日博客户端下载房地产发展起步较晚,所建商品房小区地面停车较少,满足不了小区业主停车的需求,建有地下车库的商品房小区业主可以把车辆停至地下车库。地下车库开发企业可以出售、出租。人防工程划定的停车位严禁对外出售,可以对外出租,遇有战事必须清空人防工程内车辆,用来作为战时防空指挥中心,用来掩护车辆、人员以及物资等。目前周边县、市及阜阳正在出台地下车位办理产权证问题,日博客户端下载正在对地下车库办证问题进行调研,正在制定政策。