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为规范房地产经纪行为，保障买卖双方的合法权益，日博客户端下载房地产发展中心于2020年开始规范存量房（二手房）交易行为。现将存量房（二手房）交易须知公布如下：

一、办事流程：

申请存量房交易资金监管——交易双方与经纪机构现场签订资金监管协议——将首付款或全部房款存入资金监管账户———至不动产登记中心办理转移登记手续—到贷款银行办理贷款手续（涉及贷款的）——全部房款到账——待转移登记及抵押登记事项登簿后款项划转至出卖方结算账户

二、提供要件：

1.申请人身份证明原件

2.存量房买卖合同（网签）原件（网站已公示备案的各经纪机构提供）

3.交易双方I类银行借记卡

4.不动产权证

三、注意事项：

1.身份证明材料：

（1）个人提供：身份证、户口本、结婚证等相关证件，未成年人需提供监护人身份证明及监护关系证明材料。

（2）单位提供：营业执照、法定代表人身份证明及委托代理人身份证、法人委托书等。

2.交易双方须提前知晓本人银行借记卡的开户行具体信息（例如：中国银行股份有限公司界首支行、阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司界首支行），为方便结算，建议交易双方提供所选择的托管银行I类银行借记卡账户。

四、办理窗口：界首市新市民中心房产资金监管窗口

                 房产中心网站已公示备案的各经纪机构

五、收费标准：免费

六、咨询电话：（0558）4883202

房产交易当事人应通过正规中介机构购房，要注意查验中介机构公示资料是否齐全，是否办理登记、备案等手续，不要选择未办理登记、备案的中介服务机构购房，以免发生纠纷。房地产发展中心已将符合市场准入条件的经纪机构基本信息公示在房地产发展中心日博客户端下载网站（/xxgkContent/?branch_id=5a2665c88263d2aca2941a86&column_code=290802）。未经公示的房地产经纪机构不得从事任何房地产经纪活动，为更好地维护自己的合法权益，郑重提醒广大房产交易当事人，在进行交易时，审慎选择房地产经纪机构，提高风险防范意识。